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レジデンス系の不動産投資信託

今、不動産投資信託の収益率は徐々に上がってきている。これは分配金が増加しているよりは、投資口価格が下落しているということだ。すなわち、価格が下落している。これを自分が悲観的に把握していない。オフィス不動産投資信託は、注意が必要であるレジデンス系の不動産投資信託は魅力が増加していると考えていた。
アパート経営に従事する見返りに最も感謝の入居者はどんな方々でしょうか、私が思うに一番最初に家賃を滞納していない人、第二は、紛争を起こさない人、三番目が長く部屋を続けてくれる人ではないか。まあ、一見上記の基準は通常、でも実際に仕事をして、入る人は、理想的な入居者だけではない知っている。やはり保証金、報酬はしっかり持って、アパート経営者としての入所者を厳密にすることも時には重要です。一時的な入居率の低下も、確実に信頼できる人々を入居させたのが、後で有利です。
　西岡参院議長は２８日の記者会見で、参院選挙制度改革に関し、「１票の格差（議員１人当たりの有権者数の格差）は、どんなに甘く見ても１・９９（倍）が限度だ。３倍までならいいという問題ではない」と述べた。

　有権者の少ない選挙区を統合する「合区」を柱とする民主党案は、格差が最大２・９７倍となる。西岡氏の発言は、同案に否定的な考えを示したものだ。

　公明党の山口代表も２８日の党中央幹事会で、「最大３倍程度となり、投票価値になお格差が生じてしまう」と民主党案を批判した。公明党は、選挙区選と全国単位の比例選は廃止し、全国１１ブロックの大選挙区制とする改革案を発表しており、同案では格差は１・３９倍以下になる。

　取り調べ可視化の法制化など刑事司法制度の見直しを議論する法制審議会「新時代の刑事司法制度特別部会」は２８日、法務省内で２回目の会合を開き、各委員が意見を述べた。多くの委員が制度の問題点を指摘して可視化導入を求めた一方、捜査機関を代表する委員からは反論も出た。

　郵便不正事件で無罪が確定した村木厚子・厚生労働省元局長は「自身の経験を通じ、事実と違う供述調書が大量に作られると実感した。今の制度でも客観証拠は得られているのに、重視されていないことが問題」と指摘。映画監督の周防正行氏は「密室の取り調べで容疑者に反省を促し謝罪させ、独白調の供述調書を作って有罪にしてきた。取り調べを一問一答形式で正確に記録することが、すぐにでも実行できる可視化だ」と語った。

　一方、金高雅仁・警察庁刑事局長は「取り調べは人格同士のぶつかり合いで、今でも困難なものがカメラの前ではより困難になる。取り調べの機能不全が生じれば捜査力低下につながり、真実解明が困難になる」と可視化導入に慎重姿勢を示した。【石川淳一】

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　鹿児島県阿久根市の竹原信一前市長（５２）に対する公選法違反容疑など６件の告発事件について、鹿児島地検は２８日、いずれも不起訴処分とした。

　０８年の市長選告示後にブログ更新した公選法違反容疑など３件を起訴猶予▽専決処分で選任した仙波敏郎前副市長（６２）への給与支払いを巡る背任容疑１件を容疑不十分−−で、背任容疑２件を「罪にならない」とした。

　ブログ更新について地検は「選挙前からあり悪質性は低く、投票２日前に自ら削除している」としたものの「法定外文書の頒布に当たる」と違法性を認定。仙波氏への給与支払いは「専決処分による選任の効力は解釈が分かれ、違法と断定できない」とした。地検の今村智仁次席検事は「証拠に基づいて出した結論」とコメントした。【垂水友里香】

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　民主党は２８日、政治改革推進本部（本部長・岡田克也幹事長）の総会を開き、衆院選の「一票の格差」是正に向けた選挙制度改革案として、平岡秀夫総務副大臣と石井一選挙対策委員長の２案を了承した。民主党は今後、この２案をもとに野党との協議を進める。

　平岡、石井両案ともに小選挙区比例代表並立制を維持し４８０の定数は比例代表を８０減とし、最高裁大法廷が「格差の要因」とした各都道府県に選挙区の定数１をあらかじめ配分する「１人別枠方式」は廃止する。

　平岡案はその上で、選挙区配分に関し、最小人口県（現在は鳥取）に定数２をあて、残りを都道府県単位の一票の格差を１・７５倍以下に抑えるよう配分。その結果、定数は２９６となり、選挙区数の変更を「５増９減」とした。

　石井案は、定数３００を人口比例で配分し直した「２１増２１減」を元に、都道府県の選挙区数の大幅変更を避けて「６増６減」とし、一票の格差を１・６２６倍に抑えた。

　総会では、有権者数の少ない２県の選挙区を統合し、５つの「合区」の新設を柱とし、格差が最大２・９６７倍に縮小される参院選挙制度改革案も了承。ただ、西岡武夫参院議長は同日の記者会見で、民主党の参院選挙制度改革案に「３倍までならいいということなら今までと同じだ」と批判した。

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