三木専用です

不動産投資のリスクに備える。

中古ワンルームの不動産投資をし、また5年になる。この間に、部屋くうして一つになることもあったが、その時は、不動産会社が熱心に努力してくれた。不動産投資のリスクの一つは、この空席になることである。この空席になってしまった後の補充をどうするかをあらかじめ考えておくべきである。
アパート経営に従事する見返りに最も感謝の入居者はどんな方々でしょうか、私が思うに一番最初に家賃を滞納していない人、第二は、紛争を起こさない人、三番目が長く部屋を続けてくれる人ではないか。まあ、一見上記の基準は通常、でも実際に仕事をして、入る人は、理想的な入居者だけではない知っている。やはり保証金、報酬はしっかり持って、アパート経営者としての入所者を厳密にすることも時には重要です。一時的な入居率の低下も、確実に信頼できる人々を入居させたのが、後で有利です。
米国 comScore は2011年7月27日、カナダにおけるモバイル バンキング利用状況の調査結果を発表した。それによると、2011年3月時点でカナダのモバイル ユーザーのうち11.1％が携帯電話またはスマートフォンを使って銀行と取引していたという。こうした利用者の77.5％がスマートフォン、22.5％が携帯電話のユーザー。

モバイル バンキングに使われたスマートフォンを OS 別で見ると、米国 Apple の iPhone が43.2％で最も多かった。2位はカナダ Research in Motion（RIM）の「BlackBerry」（22.2％）、3位は米国 Google の「Android」（5.1％）。

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Web の世界は常に、驚くべき速さで進化をし続けている。

近年では、ソーシャルメディアの台頭が著しく、Twitter や、Facebook に関する話題が毎日のように飛び交っている。

とはいうものの、検索という行為自体が滅びたわけではない。インターネットの普及率を見た場合でも、検索エンジンが大きな割合を占めており、世界的に見ても変化していないことが多い。

ソーシャルメディアが広がり、世界の垣根も低くなる中で、各国の検索エンジン事情に目を向けてみることも重要ではないだろうか。

日本の隣国といえば、韓国、中国がまず先に想起される。韓国の NAVER は、日本でも積極的な展開を行っており、中国の百度（バイドゥ）も画像検索や「てぃえば」など、独自のコンテンツで注目されている。

一方で、北の隣国、ロシアの検索エンジン事情は、果たしてどうなのだろうか。

本稿では、大国ロシアの検索エンジン事情について、その特徴を解説していきたい。

ロシアの検索エンジンシェアは、Yandex が 64％、Google が 29％となっており（注1）、Google 以外の検索エンジンの存在感が、非常に大きなものとなっている。

最大手の検索エンジンである Yandex の検索結果画面には、Google 同様10件の検索結果が表示される。

タイトル、サイトの説明文、キャッシュなどの項目が表示されるが、特徴的なものとしては、ファビコン（ブラウザ上で、タブの左横に表示されるアイコン）が検索結果画面にも表示されることである。

広告枠には、検索キーワードに連動して、「Yandex direct」と呼ばれる広告が検索結果上部と右側に3件ずつ表示される。

Yandex によると、検索結果を生成する仕組みに関して、ユーザーにより良い検索結果を提供するため、「MatrixNet」というデータに基づいて検索順位を常に改善する技術を利用していると発表している。（注2）

また、「Citation index」という Google の Page rank に近い考えをもつようであり、外部リンクも検索結果生成の際の指標に加えていることが推測できる。

検索結果の生成される仕組み、いわゆるアルゴリズムを解析し、推測を重ねていくことも重要ではあるが、海外での Web プロモーションを考える場合には、避けて通ることのできないことがある。

それは、「どのような検索結果画面なのか」を知ることだ。

検索結果の構成を深く知ることにより、現地のユーザーの求めているものが、明確に浮かび上がる。

結果として、自社サイトのコンテンツも自然とユーザーの求める方向へと向かい、検索エンジンの顔色をうかがうだけではない SEO 施策を行うことにつながるのではないだろうか。

出典
注1：http://blog.comscore.com/2011/06/yandex_russia_with_love.html
注2：http://company.yandex.com/technologies/matrixnet.xml

（執筆：アウンコンサルティング株式会社　マーケティンググループ）  

記事提供:seo.globalmarketingchannel.com

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米国 Google は2011年7月27日、東日本大震災の被災者/企業を支援する活動「東日本ビジネス支援サイト」の一環として、宮城県仙台市の全域を対象とする店舗情報登録/検索サービス「Google プレイス」のキャンペーンを開始した。現地のレストランや店舗などを住民や旅行者に紹介することで、震災で落ち込んだ地元経済の活性化を支援して復興に協力したいとしている。キャンペーンは、「仙台七夕まつり」の終わる8月8日まで実施する。

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同キャンペーン用として開設した Web サイト「仙台営業中！（Sendai, Now Open）」では、テレビ キャラクタのガチャピン/ムックや仙台在住の歌手であるさとう宗幸さんの登場する英語字幕付きビデオで仙台の店舗や見所を紹介する。同サイトには、仙台の地図や店舗プレイス ページへのリンクも掲載している。ちなみに、ガチャピンとムックは2011年の仙台七夕まつりで応援キャラクタを務めるそうだ。

また、仙台各地に「Google Maps」のピンを目印にしたキャンペーン会場を設け、音声認識による店舗検索サービスや、NFC 対応スマートフォン/携帯電話向けの店舗情報転送サービスなどを提供する。なお、Google は東京の六本木地区でも NFC 対応端末向けの試験サービスを行った。

キャンペーンの一環として、Google Maps ピンを模した団扇（うちわ）の配布も行う。この団扇には、キャンペーンで紹介する店舗のプレイス ページにアクセスするための QR コードが印刷してある。すげ～！レンタカー格安がを比較


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